특례보금자리론 추가대출 여부, 조건내용

특례보금자리론은 주택 구입, 기존 주담대 상환, 임차보증금 반환에만 신청 가능한 대출 상품입니다. 하지만 많은 사람들이 특례보금자리론을 이용하여 추가대출을 받아 보다 많은 자금을 확보하고자 하는 경우가 있습니다. 이번 글에서는 특례보금자리론에 대한 추가대출이 가능한지에 대해 알아보겠습니다.

 

특례보금자리론 추가대출 여부

특례보금자리론은 기존 주택담보대출 잔액 이상으로 대출할 수 없습니다. 따라서 추가대출을 원하는 경우에는 특례보금자리론으로는 신청할 수 없습니다. 대출한도(DTI)와 부부합산소득 정보를 요구하는 경우에는 부부 모두 소득증빙이 필요하며, 개인회생이나 신용회복 중인 경우에도 신청이 불가능합니다. 또한, 배우자가 해당 정보에 등록된 경우에도 추가대출을 신청할 수 없습니다. 따라서 모든 경우에는 추가대출이 불가능합니다.

 

특례보금자리론 추가대출을 위한 대안

하지만, 폐업이나 실직한 경우에는 건강보험료 또는 국민연금 납부 내역을 통해 소득을 추정하여 대출 심사를 받을 수 있습니다. 또한, 법적인 부부 상태를 유지하고 있다면 배우자가 받은 기존 대출도 특례보금자리론을 이용하여 상환할 수 있습니다. 이처럼 추가대출이 불가능한 특례보금자리론의 경우에도 몇 가지 대안이 존재하니, 자신의 상황에 맞게 사용할 수 있을 것입니다.

 

요약

기존 주택담보대출 잔액 이상	불가능
대출한도(DTI)와 부부합산소득 정보 요구	불가능
개인회생, 신용회복 중인 경우	불가능
배우자가 해당 정보 등록된 경우	불가능
폐업 또는 실직한 경우	건강보험료 또는 국민연금 납부 내역으로 소득 추정 가능
법적인 부부 상태 유지	배우자가 받은 기존 대출 상환 가능

 

결론

기존 주택담보대출 잔액 이상으로 추가대출을 받는 것은 특례보금자리론으로는 불가능합니다. 하지만, 폐업이나 실직한 경우에는 건강보험료 또는 국민연금 납부 내역을 통해 소득을 추정하여 대출 심사를 받을 수 있습니다. 또한, 법적인 부부 상태를 유지하고 있다면 배우자가 받은 기존 대출도 특례보금자리론으로 상환할 수 있습니다. 따라서, 추가대출을 원하는 경우 상황에 맞게 대안을 고려해보세요.

 

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